多小生意人拒之门外。
不过价格肯定有的谈,这也只是对外的公开报价而已，最终的租金价格，不可能商场开多少就是多少。
如果搞点暗箱操作，里面的猫腻可就大多了。
陆泽又追问道：“你朋友就没有没有透露点内幕消息吗？如果我们要拿下这家店，需要支付多少好处费？”
“这个那次喝酒的时候，他倒是说了。不过他说的是另一家店，面积只有500平，那个租户掏了十万块好处费。
如果我们要拿下这家两千平的大店，估计没个二十万去打点，是不可能的。”肖文斌自己当时听了这天价好处费，整个人都惊了。
东海的商业地产也太黑了，怪不得他那个朋友，几年没见就咸鱼翻身了。
自己那天请他吃饭，对方还有点嫌弃饭店档次太差呢。
陆泽听到二十万的数字，心里算是有谱了。也许外行人听了，觉得美罗城商场心太黑，居然要如此天价的好处费。
可说实话，两千平方的大店，要这点好处费用不多。
毕竟这钱也不是招商部门自己吞了的，人家也得上下打点，保证商场各部门领导利益均沾才能搞定。
记得前世，他在三四线城市的商场，开个一两百平的门店，好处费都要塞个十万八万的呢。
魔都那时就更是夸张，而且有的热门商场光有钱还没用，人家都不一定愿意收。
在商业地产最火的时候，魔都最热的那些商场，单是一个十来平方的奶茶店，你不提个百八十万现金上门，人家招商部门都不稀得搭理你。
陆泽前世在业内听说过的最狠案例，一个做干拌串串香品牌的餐饮老板，在龙之梦商场首店一炮打响，当月营业额就突破了一百八十多万元。
然后一发不可收拾，连续在魔都开了十几家店。
他为了拿下魔都餐饮顶流位置，人民广场的来福士商场铺位，直接提了两百万现金才砸开了来福士商场招商部的大门。
可是人家这钱花的值，因为来福士商场的人流更猛，两三个月就回本了。
而且凭借龙之梦和来福士商场的背书，更是在魔都连续开了二三十家门店。
可惜的是，他这个生意没什么技术壁垒，很容易被山寨。
一见他赚钱了，市场上马上就有几十个同类品牌出现。而且，还有传统的卤味品牌，也纷纷推出了干拌串串香的产品。
市场竞争直接进入了白热化，这也导致了这位干串串香的餐饮老板，生意规模很快就到了天花板。
不过也能看出，此刻美罗城要二十万的好处费，已经算是很良心了。
毕竟，徐家汇的美罗城，在未来的十几年内，都是不亚于人民广场来福士商场的顶级人流商圈。
于是陆泽直接吩咐道：“文斌，你再约一下你那位朋友，请他吃个饭谈一下。
这家店，我们要了。
好处费没问题，甚至可以承诺你这个朋友，我们会另给他一笔钱。
唯一的要求就是，在租金和其它成本费用方面，能给我们一个最优的条件。
而且，我们要签长约，即使合同到期了，也要有优先续约权。
不得在合同上，给我们玩什么文字陷阱，必须保证我们在租赁上的权益。
可以明确告诉他，只要双方一直合作愉快，好处每年都不会少了他们的。”
“好的，老板，我明天就约他出来谈。”肖文斌此时心里泛起了巨大的波澜。
之前在【绝味包子】负责市场拓展时，还感觉公司发展迅速，看着包子店的规模越来越大，他还挺得意的。
可现在和火锅店一比，却完全不是一个数量级。
开一家火锅店，光是给商场的天价好处费，就足以开十几二十家包子店了。
这时的肖文斌，都有点羡慕那个在商场负责招商的朋友。
他心中甚至暗暗想着，是不是找个机会也跳槽到某个商场去负责招商，岂不是也能捞不少好处？
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